Family 2026 · 95–110 m²

Mikea 3 Moldova

Echilibrul unei case de familie.

Solicită adaptarea Vezi planurile

Discută pe WhatsApp

Proiect

se adaptează

Domokomplekt

după proiect

Finanțare

scenariu

Construcție

pe etape

Family 2026

Exterior

Mikea 3 Moldova este prezentat ca produs locativ: volum, acces, terasă și relația cu curtea.

Randări și perspective

Modelul trebuie înțeles vizual înainte de orice ofertă.

Randările de pe site sunt referințe originale pentru Moldova. Imaginea finală se confirmă după teren, fațadă, materiale și proiect.

Conceptul modelului

Casa se prezintă ca produs complet, nu doar ca imagine.

Trei dormitoare, două băi și o zonă de zi luminoasă, organizate pe un singur nivel. Planul păstrează circulații scurte și o legătură directă între bucătărie, dining și curte.

Suprafață

95–110 m²

Dormitoare

Băi

Niveluri

Amprentă

aprox. 13,4 × 9,6 m

Lot recomandat

de la 20 × 26 m

Pentru cine

Pentru familii tinere care caută mai mult decât un apartament, dar vor un buget și o întreținere controlabile.

Trei dormitoare

Două băi

Living și dining spre curte

Cameră tehnică

Pridvor protejat

Terenul decide

Frontul, accesul, panta, vecinii și utilitățile pot schimba modelul recomandat.

Planul se testează

Comparăm funcțiunile, traseele, lumina, parcarea și viața de zi cu zi.

Bugetul se compune

Casa nu înseamnă doar metri pătrați: fundație, racordări, curte, proiect și execuție contează separat.

Șantierul se controlează

Fiecare etapă critică trebuie recepționată înainte să fie acoperită sau continuată.

Planuri originale

Planuri, variante și oglindire.

Planurile sunt concepte originale pentru optimumhouse.md. Nu sunt planimetrii copiate. Ele arată logica spațiilor, iar proiectul final se adaptează terenului, structurii și cerințelor locale.

Cere planul PDF

Varianta selectată

Family 106 · 106 m²

Trei dormitoare și zona de zi deschisă spre terasa principală.

1 nivel

ParterConcept original · orientare standard

ZiNoapteTehnicExterior

Plan conceptual pentru prezentare. Dimensiunile, suprafețele, structura și instalațiile se definitivează prin proiect adaptat terenului și nu constituie documentație pentru autorizare sau execuție.

Structura paginii

Vizitatorul trebuie să vadă ce cumpără, ce verifică și ce urmează.

Aici tratăm modelul ca o platformă comercială: proiect, domokomplekt, finanțare, adaptare, documente și grafic de construcție. Fiecare promisiune rămâne condiționată de verificări reale.

Pachet documentație

Proiect

Pornim cu planul conceptual, amplasarea pe teren și lista specialităților necesare. Documentația finală se stabilește după verificarea terenului.

plan de amplasare

arhitectură

structură

instalații

liste orientative

Pachet comercial

Mikea 3 Moldova se transformă în scenariu, nu în promisiune generică.

Pe loturi inguste, poate fi necesara o varianta oglindita sau Custom Compact.

Vezi domokomplekt pentru model

scenariu familie

plan amplasare

proiect familie

domokomplekt shell

executie completa

Pachet de proiect

Documentația se compune pe capitole clare.

Conținutul exact depinde de contract, specialități, teren și cerințele autorităților competente. Pentru vânzare și finanțare, folosim o versiune de prezentare; pentru execuție, doar proiect adaptat.

Pe loturi inguste, poate fi necesara o varianta oglindita sau Custom Compact.

1. Situație și amplasare

poziția casei pe teren
acces și parcare
terase și curte
retrageri și zone tehnice

2. Arhitectură

planuri
fațade
secțiuni
suprafețe și goluri

3. Structură

sistem portant
fundații după studii
acoperiș
detalii de montaj

4. Instalații

apă și canalizare
electricitate
încălzire
ventilație preliminară

5. Șantier

organizare
livrare materiale
puncte de control
fotofixare lucrări ascunse

6. Predare

dosar tehnic disponibil
listă remedieri
instrucțiuni exploatare
service planificat

Grafic construcție

De la teren la structură închisă și predare documentată.

Fluxul se prezintă public pentru încredere, dar calendarul real se stabilește după teren, proiect, contract, sezon și disponibilitatea echipelor.

Procesul complet

Brief și teren

Clarificăm familia, modelul, bugetul, accesul, utilitățile și documentele terenului.

Rezultat: Fișă de temă și listă de verificări

Extras și limite cadastraleAcces legal și fizicRegim urbanistic preliminar

Studii inițiale

Coordonăm ridicarea topografică, studiul geotehnic și informațiile despre racordări, după caz.

Rezultat: Date de proiectare validate

TopografieGeotehnicăCondiții de racordare

Adaptare model

Așezăm casa pe teren, verificăm retragerile, orientarea, parcarea și relația cu viitoarea curte.

Rezultat: Plan și amplasare agreate

Plan de amplasarePlan funcționalScenariu de cost

Proiectare

Arhitectura, structura și instalațiile sunt coordonate înainte de comandarea materialelor și începerea lucrărilor.

Rezultat: Pachet coordonat de specialități

ArhitecturăStructurăInstalații

Pregătirea șantierului

Organizăm accesul utilajelor, depozitarea, utilitățile temporare și trasarea construcției.

Rezultat: Platformă și trasare pregătite

Trasare topograficăAcces utilajePlan logistic

Fundații

Tipul fundației se stabilește prin proiect. Verificăm terenul de fundare, armarea, piesele înglobate și traseele prevăzute.

Rezultat: Cota zero recepționată

Proces verbal lucrări ascunseArmare și coteHidroizolație

Structură și acoperiș

Montajul urmează proiectul de structură, cu verificarea geometriei, prinderilor, contravântuirilor și protecțiilor.

Rezultat: Volum închis structural

Geometrie și verticalitatePrinderiRecepție structură

Anvelopă și tâmplărie

Coordonăm straturile pereților și acoperișului, etanșarea golurilor și continuitatea termoizolației.

Rezultat: Clădire protejată de intemperii

Membrane și suprapuneriPunți termiceMontaj tâmplărie

Instalații și finisaje

Traseele sunt testate înainte de închidere, iar finisajele se execută pe suporturi recepționate.

Rezultat: Casa pregătită pentru exploatare

Probe instalațiiFotografii lucrări ascunseMostre finisaje

Recepție și dosar final

Parcurgem lista de neconformități, documentăm remedierea și structurăm dosarul tehnic disponibil al casei.

Rezultat: Predare documentată

Checklist finalInstrucțiuni exploatareArhivă documente

Buget

se calculează individual

Durată

după proiect și planificare

Disponibilitate

după verificarea terenului

Următorul pas

Modelul devine casă numai după ce funcționează pe terenul tău.

Începem cu documentele și amplasarea, apoi adaptăm planul, structura și bugetul.

Verifică terenul

Planuri Consultare