Consultație
Nevoie, familie, buget, teren existent sau zonă dorită.
Proces constructiv
Construcția nu este o succesiune de promisiuni. Este o succesiune de verificări.
12 etape, rezultate definite și puncte de control înainte ca lucrările să fie acoperite sau continuate.
Flux complet
De la consultație la garanție.
Ordinea poate fi adaptată contractului și tehnologiei, dar nicio etapă critică nu trebuie închisă fără documentarea verificărilor relevante.
Selectare teren
Identificare, comparație, verificare preliminară și scor.
Proiect
Alegere model, amplasare, adaptare și specialități.
Autorizații
Documentele necesare se confirmă individual cu specialiști și autorități competente.
Contract
Responsabilități, etape, plăți, documente și ipoteze marcate.
Fundație
Trasare, armare, cote, hidroizolație și recepții pentru lucrări ascunse.
Structură
Montaj, geometrie, prinderi, contravântuiri și verificări.
Închidere
Acoperiș, tâmplărie, anvelopă și protecția de intemperii.
Instalații
Trasee, probe, fotografii și coordonare înainte de închidere.
Finisaje
Suporturi verificate, mostre, execuție și listă de remedieri.
Recepție
Checklist final, remedieri și dosarul disponibil al casei.
Garanție
Suport, tichete, recomandări de exploatare și mentenanță.
Control tehnic
Cinci praguri de recepție internă.
Fundații
- cote și axe
- armare și piese înglobate
- trasee sub placă
- hidroizolație
Structură
- geometrie
- prinderi și contravântuiri
- protecția elementelor
- goluri și buiandrugi
Anvelopă
- continuitatea izolației
- membrane
- rosturi tâmplărie
- etanșări
Instalații
- probe înainte de închidere
- poziții aparataj
- evacuări și pante
- punere în funcțiune
Predare
- remedieri
- curățenie tehnică
- manualul casei
- documentele disponibile
Dosarul șantierului
Ce urmărim să rămână după lucrări.
Proiectele și reviziile utilizate
Procese verbale pentru lucrări ascunse
Fotografii organizate pe etape
Fișe și declarații disponibile pentru materiale
Rezultatele probelor instalațiilor
Lista de remedieri și confirmarea închiderii
Următorul pas
Planifică șantierul înainte să înceapă șantierul.
Pornim cu terenul, studiile și o temă clară, apoi construim calendarul și bugetul pe etape.
Discută proiectul