Proiect pilot
1–3 case pentru validarea modelului, costului, cererii și procesului de construcție.
Investitori
Repetabilitatea începe cu terenul corect, produsul clar și raportarea disciplinată.
Urban Capital structurează proiectul investițional. Optimum House livrează produsul locativ: model, proiectare, construcție și predare documentată.
Micro-sector
Loturi pregătite, modele repetabile și infrastructură etapizată pentru dezvoltare controlată.
Cashflow
Intrări, ieșiri, utilizarea fondurilor, etape de plată și scenarii de sensibilitate.
Finanțare
Structură pentru capital propriu, bancă, asociere sau finanțare pe proiect.
Raportare
Rapoarte lunare cu progres, costuri, riscuri, documente și următoarele decizii.
Risk register
Acte, acces, utilități, costuri, termene, parteneri și riscuri comerciale.
Investment flow
Nicio investiție fără etapă de decizie.
teren identificat
due diligence
scenariu produs
buget și cashflow
GO/HOLD/NO-GO
finanțare
execuție
vânzare/chirie/exit
Manija
Proiect pilot de gestionare și validare în cadrul Urban Capital, după verificarea completă a datelor.
Suruceni Eco City
Concept de dezvoltare pe termen lung, peste 43 ha, tratat ca proiect major după due diligence complet.
Model scalabil
După validare, aceeași logică poate fi replicată în alte localități din Republica Moldova.
Următorul pas
Discută un proiect concret.
Pornim de la teren, buget, risc și strategia de ieșire, nu de la randamente promițate.
Programează discuția